Hoe verloopt het bouwproces?
Bij Tan Engineering bieden we flexibele oplossingen om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Of het nu gaat om het totale pakket of afzonderlijke diensten, wij hebben de expertise om uw bouwproject naar een hoger niveau te tillen. Neem contact met ons op om uw unieke projectbehoeften te bespreken.
Project Delvaux - Oudergem
2019 - € 10.483.661,24
1
Ontwerp/studie
- Voorontwerp met Architect, binnenhuisarchitect, tuinarchitect en stabiliteitsingenieur.
- EPB-studie
- Studie technieken
- Technische haalbaarheidsstudie
- calculatiedossier/raming è Financiële haalbaarheidsstudie
2
Werkvoorbereiding
- definitieve ontwerp/studie
- vergunningen
- Plaatsbeschrijving
- Landmeter
- Verzekering
- Aanvragen: aansluitingen (elek, gas, water, data,…), werfaansluiting, droogzuiging,…
- veiligheidscoördinator
3
Budget/financieel
- Voorcalculatie/raming (marge 5%)
- Definitieve calculatiedossier
- Aanvraag offertes aannemers en leveranciers
- Prijsvergelijking per post of cluster (minimum 3 per uitvoering)
- Vorderingstaten
- Facturen goedkeuren
- Dossier leveringsbonnen en facturen
- nacalculatie
4
Planning
- Masterplanning
- Uitvoeringsplanning
- Dynamische planning (wekelijks update)
- slotplanning
5
Uitvoering
- definitieve uitvoeringsplannen
- Meetstaat
- Draaiboek
- Keuze aannemers en leveranciers met de bouwheer
- Projectopvolging:
- Wekelijkse werfvergadering
- Werfverslag
- Technische fiches goedkeuren via architect
- Inplannen en coördinatie van aannemers
- Uitvoeringsplannen goedkeuren en afroepen van leveranciers
- Kwaliteitscontrole (wekelijks)
6
Oplevering
- Opleveringspunten lijsten en oplossen
- Coördinatie aannemers tot definitieve oplevering
- As-built dossier:
- Plannen en schema’s:
- Architectuur
- Stabiliteit
- Technieken
- Binnenhuis
- Tuin
- meetstaat
- Plannen en schema’s:
- technische fiches
- keuringen en attesten
- plaatsbeschrijving